Selon les nouvelles dispositions, les bénéficiaires du programme qui sont propriétaires d’une maison achetée ou construite dans le cadre du programme peuvent acheter une nouvelle maison dans le cadre du programme en remplissant les conditions suivantes :

a) la maison neuve devant être achetée dans le cadre du programme doit avoir une superficie utilisable plus grande que la maison achetée ou construite dans le cadre du programme; soit le montant de la nouvelle maison résultant du rapport d’évaluation est supérieur à la valeur évaluée au moment de l’octroi du prêt pour la maison achetée ou construite initialement dans le cadre du programme;

b) la maison achetée ou construite initialement dans le cadre du programme devant être aliénée par vente-achat au plus tard à la date de conclusion du contrat de vente-achat de la nouvelle maison;

c) le prêt initial accordé dans le cadre du programme devant être fermé jusqu’à la conclusion de la convention de vente-achat de la nouvelle maison dans le programme ou devant être refinancé par l’octroi du deuxième prêt dans le cadre du programme, pour l’acquisition d’une maison qui répond aux conditions énoncées à l’art. a);

d) à la date d’application du deuxième prêt, le bénéficiaire du programme, le particulier, déclare que, qu’il soit propriétaire exclusivement ou conjointement avec son mari ou sa femme d’une seule maison, celle qu’il a acquise ou construite en vertu du programme, qui doit être vendu au plus tard à la date de clôture du contrat de vente-achat de la nouvelle maison, ou soit il déclare qu’il possède exclusivement ou conjointement avec son mari ou sa femme une maison, acquise de toute autre manière que par le biais du programme, ayant une superficie utile de moins de 50 mètres carrés et une deuxième maison, celle acquise ou construite à l’origine dans le cadre du programme, qui doit être vendue au plus tard à la date de clôture de l’entente de vente-achat de la nouvelle maison dans le cadre du programme.

 

Nonobstant les dispositions actuellement en vigueur, dans le cas des bénéficiaires qui remplissent les conditions susmentionnées, le financier, en accord avec le ministère des Finances, approuvera l’aliénation de la maison initialement achetée ou construite dans le cadre du programme et la levée temporaire de la charge, même avant l’expiration des cinq ans de l’interdiction d’aliénation de la maison, par la liquidation ou le refinancement du prêt initial.

Modification des dispositions légales concernant le programme “Première Maison” est fondée, selon le projet de note sur le fait que, la période d’octroi du crédit est très élevée, de 30 ans, au cours de laquelle l’espace de vie nécessaire des familles change .

Le projet d’ordonnance d’urgence ne s’applique pas actuellement, mais il fait l’objet d’un débat public. Il doit être approuvé par le gouvernement pour entrer en vigueur.