La Mairie de Bucarest est l’une de ces autorités roumaines, donc le 30 juin est le dernier jour où l’institution peut être poursuivie pour retard dans la résolution des notifications de reprise de propriété.
« Après tant d’années d’attente d’une solution dans le domaine administratif, les anciens propriétaires d’un bien en Roumanie ont enfin la possibilité de saisir la justice, où la procédure est beaucoup plus rapide que celle de l’administration. Il ne faut pas oublier que les tribunaux de Bucarest sont très occupés et jugent les affaires selon leur numéro d’enregistrement. Ainsi, plus tôt le procès commence, plus rapide est la résolution. Jusqu’à présent, nous avons représenté de nombreux clients pour des restitutions de propriétés, pour des bâtiments à Bucarest. Dans ce domaine, l’expérience de l’avocat est très importante pour obtenir une résolution plus rapide », a déclaré Radu-Cătălin Pavel, associé gérant de Pavel, Mărgărit & Associates, cabinet d’avocats roumain.
La date limite finale pour résoudre les notifications de reprise de propriété était le 1er janvier 2017. Selon la loi 165/2014, art.33, premier alinéa : « Les entités habilitées par la loi à résoudre les notifications en vertu de la loi 10/2001 ont l’obligation de donner une résolution sur les notifications non résolues dans un délai de 36 mois après l’entrée en vigueur de cette loi ». Ce délai a commencé le 1er janvier 2014, donc la date limite finale était le début de cette année. Ce délai s’applique uniquement aux mairies qui doivent résoudre plus de 5 000 notifications.
Selon la même loi, 6 mois après cette date limite, donc jusqu’au 1er juillet, les mairies peuvent être poursuivies pour non-respect de leurs obligations.
Voici ce que mentionne la loi 165/2013 à l’article 35, alinéa 2 : « Si l’entité désignée par la loi ne prend pas de décision avant la date limite mentionnée, les personnes qui estiment avoir droit à la reprise peuvent saisir le tribunal mentionné au premier alinéa de la loi, dans un délai de six mois après l’expiration de la date limite ».
Des dizaines de milliers de notifications non résolues
Selon les statistiques publiées sur le site web de la Mairie de Bucarest, sur un total de 42 561 dossiers administratifs créés en vertu de la loi 10/2001, 24 142 restent non résolus.
De plus, le nombre total de dossiers enregistrés à la Mairie de Bucarest en vertu de la loi 165/2013, art. 43, était, à la dernière mise à jour, de 14 652. Il s’agit de dossiers qui ont été initialement créés en vertu de deux autres lois (18/1992 et 1/2001), de cas non résolus jusqu’à l’entrée en vigueur de la loi 165/2013, et qui ont ensuite été envoyés aux commissions spéciales des autorités publiques compétentes pour appliquer la loi 10/2001.
Informations sur le cabinet d’avocats roumain Pavel, Mărgărit & Asociates
Legal 500, le guide des cabinets d’avocats le plus prestigieux au monde, basé à Londres, a classé cette année Pavel, Mărgărit & Associates à la deuxième place en Roumanie dans un tableau réunissant les cabinets d’avocats d’affaires ayant une expérience pertinente. Le cabinet d’avocats roumain a également été classé par le guide financier et corporatif IFLR 1000. De plus, Pavel, Mărgărit & Associates est le seul cabinet d’avocats roumain recommandé par le directeur international de Global Law Experts, basé à Londres, dans le domaine de la résolution des litiges.