Immobilier et Construction Archives - Pavel, Margarit & Associates

Défis juridiques dans un contexte marqué par la diminution du nombre d’autorisations de construire délivrées pour les bâtiments résidentiels. Le rôle de l’avocat dans l’annulation de l’autorisation de construire

Les autorisations de construire en déclin: Comment la baisse du nombre d’autorisations de construire influence le marché immobilier et quel est le rôle de l’avocat dans un litige immobilier en Roumanie Le régime juridique des autorisations de construire est principalement régi par la Loi n° 50/1991 relative à l’autorisation de l’exécution des travaux de construction, […]

By : Avr 30, 2026 Commentaires fermés

Articles, Droit civil, Immobilier et Construction, Règlement des différends

La récupération d’un bien immobilier par des voies légales en Roumanie: Le rôle de l’avocat dans les procédures judiciaires et les litiges immobiliers

La récupération d’un bien immobilier par des voies légales en Roumanie: Le rôle de l’avocat dans les procédures judiciaires et les litiges immobiliers Le marché de l’immobilier en Roumanie génère de manière constante des litiges relatifs à la restitution de biens pris abusivement, à la revendication de terrains ou de constructions, à la rectification de […]

By : Avr 20, 2026 Commentaires fermés

Articles, Droit des sociétés, commercial et fusions et acquisitions (M&A)., Immobilier et Construction, Règlement des différends

Procédure secondaire d’insolvabilité en Roumanie: Défis juridiques actuels dans l’application du Règlement (UE) n° 848/2015 aux sociétés étrangères disposant d’une succursale en Roumanie

Insolvabilité transfrontalière et procédure secondaire: Cadre juridique européen et conditions d’admissibilité en Roumanie L’évolution constante du commerce international et la dynamique des marchés financiers imposent une coopération rigoureuse entre les juridictions afin de protéger les relations commerciales, le cadre légal étant défini de manière essentielle par le Règlement (UE) n° 848/2015 relatif aux procédures d’insolvabilité. […]

By : Déc 22, 2025 Commentaires fermés

réformes législatives en matière de immobilier en Roumanie

Articles, Immobilier et Construction, Insolvabilité, restructuration et faillite, News, Règlement des différends

Loi Nordis 2025 en Roumanie: Garanties et obligations pour les promoteurs et les acquéreurs d’appartements en phase de projet

Comment les nouvelles modifications protègent les acquéreurs: Obligations et responsabilités des promoteurs immobiliers L’entrée en vigueur de la Loi n° 207/2025, communément appelée « Loi Nordis », constitue l’une des réformes législatives les plus importantes de ces dernières années en matière de immobilier en Roumanie, car elle modifie fondamentalement la manière dont sont protégés les […]

By : Déc 15, 2025 Commentaires fermés

Articles, Droit fiscal, Immobilier et Construction

Hausse des Impôts sur les Logements et les Véhicules dès 2026: Comment les propriétaires sont affectés en Roumanie

Changements importants dans la fiscalité immobilière et automobile: Ce que doivent savoir les acheteurs et propriétaires en Roumanie en 2026 Le projet de loi relatif à l’adoption de mesures de redressement et d’efficience des ressources publiques et à la modification et au complément de certains actes normatifs (Projet L213/2025), qui prévoit une augmentation substantielle des […]

By : Déc 4, 2025 Commentaires fermés

Articles, Droit civil, Immobilier et Construction, Règlement des différends

Litiges immobiliers en Roumanie: Comment un Avocat en Droit Immobilier peut vous Aider à Protéger votre Droit de Propriété et à Éviter des Pertes Importantes

Sur le marché immobilier en Roumanie, le volume croissant des transactions et la complexité juridique de celles-ci rendent indispensable l’assistance d’un avocat immobilier, d’un avocat en droit immobilier en Roumanie ou d’un avocat spécialisé en droit immobilier. Avant toute acquisition, une analyse minutieuse des documents inscrits au Livre Foncier est essentielle afin d’identifier d’éventuelles hypothèques, […]

By : Oct 24, 2025 Commentaires fermés

Articles, Droit civil, Immobilier et Construction, Règlement des différends

Restitution de biens immobiliers en Roumanie: Ce qu’il faut savoir sur les Compensations ANRP en Roumanie, les Recours et le Processus de Rétrocession en Roumanie

Le processus de restitution de biens en Roumanie nationalisés ou confisqués abusivement par l’État est mené par l’ANRP en Roumanie et la CNCI en Roumanie, conformément aux dispositions de la Loi 165/2013 sur les mesures visant à finaliser la restitution, en nature ou par équivalent, des biens saisis durant le régime communiste. Les personnes éligibles […]

By : Sep 22, 2025 Commentaires fermés

Articles, Droit civil, Immobilier et Construction

Crise des terrains et de la propriété en ville : conflits de voisinage, problèmes cadastraux et refus de la mairie

Défis juridiques en immobilier La croissance urbaine rapide et l’expansion continue de la construction dans les grandes villes de Roumanie génèrent un volume croissant de litiges immobiliers, de conflits de voisinage, de différends sur les limites de propriété, ainsi que des blocages administratifs. Du point de vue d’un cabinet d’avocats spécialisé en immobilier, ces problèmes […]

By : Juin 27, 2025 Commentaires fermés

Articles, Droit civil, Immobilier et Construction

Controverses concernant les ventes de terrains dans les années 1990 et leur impact sur les héritiers

Aspects juridiques des transactions foncières réalisées par des reçus manuscrits Dans les années 1990, suite à la chute du régime communiste, la majorité des transactions foncières se sont déroulées de manière informelle, basées sur des quittances manuscrites, en présence d’un notaire. En raison de l’absence de réglementations claires, une pratique s’est développée : l’achat de […]

By : Mai 8, 2025 Commentaires fermés

Articles, Immobilier et Construction

ANRP suspend les paiements pour les points obtenus par la décision de compensation

Que pouvez-vous faire dans ce cas et comment un avocat en restitution peut-il vous aider Dans le contexte de l’Ordonnance d’Urgence n° 107/2024, l’ANRP en Roumanie a suspendu temporairement l’émission des titres de paiement jusqu’à la fin de l’année. De plus, les paiements en attente ne seront effectués que dans la limite du budget disponible. […]

By : Mai 2, 2025 Commentaires fermés

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Catégorie : Immobilier et Construction

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