La loi sera publiée dans la Gazette officielle et entrera ensuite en vigueur.

Conformément aux dispositions de la loi, à l’article 10 de la loi n° 230/2007 concernant la constitution, l’organisation et le fonctionnement des associations de propriétaires, publiée dans la Gazette officielle de Roumanie, Partie I, n° 490 du 23 juillet 2007, modifiée et complétée, après le paragraphe (1), un nouveau paragraphe, le paragraphe (2), est inséré comme suit :

“À la demande écrite du propriétaire, le président et l’administrateur de l’association des propriétaires sont tenus de délivrer un reçu présentant la situation des frais d’entretien, divisés en dette principale et pénalités, ainsi que la méthode de calcul des pénalités.”

Actuellement, selon la réglementation en vigueur, la loi n° 230/2007 prévoit seulement que les propriétaires ont le droit de connaître tous les aspects du fonctionnement de l’association et peuvent demander l’accès à tout document y afférent, sans qu’il soit expressément réglementé la manière dont ils ont accès à ces informations.

Selon l’exposé des motifs, la raison de l’adoption de cette loi est que les associations de propriétaires sont organisées et fonctionnent selon une série de principes et d’habitudes. La loi actuelle sur les associations de propriétaires contient de nombreuses dispositions, mais pas suffisamment pour protéger les droits des propriétaires et les obligations à la fois de l’administrateur et du président de l’association. Les motifs de modification et de complétion de cette loi partent de ces problèmes. Entre-temps, la réglementation proposée vient en soutien aux propriétaires, qui ont le droit de demander au président et à l’administrateur de l’association, par écrit, un reçu présentant la situation des frais d’entretien, divisés en dette principale et pénalités, ainsi que la méthode de calcul des pénalités.