Vous cherchez à louer un espace de bureau en Roumanie ? Voici quelques problèmes juridiques désagréables qui peuvent survenir et que vous pouvez éviter avec l’aide d’un avocat spécialisé. Les entreprises à la recherche d’un espace de bureau à louer en Roumanie doivent être très prudentes lors de la négociation des conditions de location avec […]
L’achat d’un terrain à des fins d’exploitation ou de construction en Roumanie implique beaucoup de recherches juridiques. Dans certains cas, il est plus difficile d’établir le statut légal d’un terrain que le statut légal d’un bâtiment. Par exemple, de nombreux terrains en Roumanie ne sont pas inclus dans le circuit cadastral et d’autres terrains ne […]
Avant d’acheter un bien immobilier en Roumanie, le vendeur et l’acheteur doivent s’assurer d’avoir tous les documents nécessaires. Certains documents prennent du temps à obtenir et il serait désagréable de constater leur absence la veille de la transaction, ce qui entraînerait un report de l’affaire. Dans ce sens, il est conseillé de faire appel à […]
Comment un avocat roumain spécialisé dans la récupération de biens peut vous aider dans la restitution de biens en Roumanie Des dizaines de milliers de propriétaires fonciers roumains qui doivent récupérer une propriété de l’État roumain pourront intenter des actions en justice l’année prochaine afin de récupérer les bâtiments qui ont été illégalement saisis pendant […]
Certaines mairies en Roumanie ont des centaines, voire des milliers et même des dizaines de milliers de notifications de restitution de biens non résolues (loi 10/2001), Bucarest et Constanța étant en tête, selon des statistiques présentées par Radu-Catalin Pavel, associé directeur de Pavel, Margarit & Associates, lors de la conférence « Tendances et défis des […]
Le délai d’émission des approbations est de 15 jours maximum et le délai d’émission des permis est de 30 jours maximum. Si la documentation n’est pas complète, dans les 10 jours suivant la date de la demande, l’Inspection informera le demandeur qu’il doit fournir les documents soumis ainsi que les documents à soumettre ultérieurement. Les […]
Dans le cas où un contrat de location immobilière prévoit soit le transfert de propriété en faveur de l’utilisateur à l’échéance du contrat, soit la mise à disposition des attributs puissants de propriété sur le bien aux utilisateurs, conférant à l’utilisateur la majorité des avantages et des risques liés à la propriété du bien, et […]
Dans le contenu, il est affirmé que seules les défenses du défendeur-intimé sont insérées, sans motivation concrète des raisons pour lesquelles les dispositions de l’art. 11 paragraphe (7) H.G. n° 925/2006, tel que modifié ultérieurement, sont considérées comme violées. Ainsi, de manière erronée, il est soutenu que le pouvoir adjudicateur a demandé, dans la fiche […]
Selon les dispositions légales, indépendamment du Code civil, le consommateur a le droit d’acquitter sa dette avec tous les accessoires, sans frais supplémentaires, en cédant en paiement le bien hypothéqué en faveur du créancier, si les parties à l’accord de crédit ne parviennent à aucun accord. Pour bénéficier de l’apurement de cette dette et des […]
La loi sera publiée dans la Gazette officielle et entrera ensuite en vigueur. Conformément aux dispositions de la loi, à l’article 10 de la loi n° 230/2007 concernant la constitution, l’organisation et le fonctionnement des associations de propriétaires, publiée dans la Gazette officielle de Roumanie, Partie I, n° 490 du 23 juillet 2007, modifiée et […]
