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Catégorie : Immobilier et Construction

Articles, Immobilier et Construction

Question préalable sur la réduction de l’assiette fiscale en cas d’annulation d’un contrat de location immobilière

Dans le cas où un contrat de location immobilière prévoit soit le transfert de propriété en faveur de l’utilisateur à l’échéance du contrat, soit la mise à disposition des attributs puissants de propriété sur le bien aux utilisateurs, conférant à l’utilisateur la majorité des avantages et des risques liés à la propriété du bien, et […]

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By : Juin 13, 2017 No Comment

Articles, Immobilier et Construction

Décision de la Haute Cour de cassation et de justice relative à l’imposition de conditions restrictives aux sous-traitants

Dans le contenu, il est affirmé que seules les défenses du défendeur-intimé sont insérées, sans motivation concrète des raisons pour lesquelles les dispositions de l’art. 11 paragraphe (7) H.G. n° 925/2006, tel que modifié ultérieurement, sont considérées comme violées. Ainsi, de manière erronée, il est soutenu que le pouvoir adjudicateur a demandé, dans la fiche […]

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By : Juin 13, 2017 No Comment

Articles, Immobilier et Construction

Loi sur les dons en paiement de biens immobiliers pour le remboursement d’obligations en vertu de conventions de prêt a été adoptée par le Sénat

Selon les dispositions légales, indépendamment du Code civil, le consommateur a le droit d’acquitter sa dette avec tous les accessoires, sans frais supplémentaires, en cédant en paiement le bien hypothéqué en faveur du créancier, si les parties à l’accord de crédit ne parviennent à aucun accord. Pour bénéficier de l’apurement de cette dette et des […]

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By : Juin 13, 2017 No Comment

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Articles, Immobilier et Construction

Loi promulguée : Associations de propriétaires tenues de délivrer les reçus des frais d’entretien divisés

La loi sera publiée dans la Gazette officielle et entrera ensuite en vigueur. Conformément aux dispositions de la loi, à l’article 10 de la loi n° 230/2007 concernant la constitution, l’organisation et le fonctionnement des associations de propriétaires, publiée dans la Gazette officielle de Roumanie, Partie I, n° 490 du 23 juillet 2007, modifiée et […]

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By : Juin 13, 2017 No Comment

Articles, Immobilier et Construction

Projet sur le formulaire d’approbation ” Projet sur le formulaire d’approbation des cotisations d’assurance maladie sociale des personnes qui tirent un revenu de location et de location”

Selon la décision de la Commission fiscale centrale n° 2/2015 concernant l’interprétation et l’application des dispositions du Code fiscal, les personnes suivantes ne sont pas tenues de payer la contribution à l’assurance maladie sociale pour les revenus provenant de la location de biens immobiliers : Les particuliers, quelle que soit leur nationalité et leur domicile […]

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By : Juin 13, 2017 No Comment

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Articles, Immobilier et Construction

Décision de la Haute Cour sur la preuve des améliorations apportées par le preneur

Les demandes représentant la valeur des améliorations apportées aux appartements ont été jugées infondées par la Cour d’appel, que ce soit en se basant sur les dispositions de l’article 48 de la loi n° 10/2001, en vigueur le 16 avril 2008, lorsque le jugement civil n° 630 du 2 mai 2007 (maintenant l’article 49) est […]

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By : Juin 11, 2017 No Comment

Articles, Immobilier et Construction

Nouveau projet de loi – sur le droit du tourisme

En tenant compte de la situation actuelle et des besoins identifiés dans le domaine du tourisme, ce projet de loi vise à réglementer les questions relatives au tourisme, comme suit : Définir les responsabilités spécifiques de l’autorité gouvernementale centrale en matière de tourisme, et étendre et préciser les responsabilités des conseils locaux en matière de […]

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By : Juin 11, 2017 No Comment

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Articles, Immobilier et Construction

Action en dommages-intérêts pour perte d’usage du bâtiment pendant la période où il a été confisqué par l’État. Décision de la Cour suprême

La Cour suprême a été saisie pour décider des intérêts de pénalité dus par l’État en raison de l’exécution tardive des obligations de paiement et du délai dans lequel ils peuvent être demandés. La cour a statué, comme il ressort des procès-verbaux de la Décision n° 21 du 22 juin 2015 prononcée dans le dossier […]

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By : Juin 11, 2017 No Comment

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Articles, Immobilier et Construction

L’assurance habitation volontaire ne peut être fermée qu’après avoir complété une assurance obligatoire. projet de loi adopté

À travers le projet de loi, une nouvelle disposition a été introduite, établissant la règle selon laquelle il n’est pas possible de souscrire une assurance volontaire pour les habitations pour lesquelles aucune assurance obligatoire n’a été préalablement effectuée : “Les compagnies d’assurance-réassurance agréées pour pratiquer les risques catastrophiques ne peuvent conclure une assurance volontaire pour […]

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By : Juin 11, 2017 No Comment

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Articles, Immobilier et Construction

DECISION No. 195 du 31 mars 2015 relative à l’inconstitutionnalité des dispositions de l’art. 29 paragraphe 1 d) deuxième thèses de la loi du cadastre et de l’immobilier n° 7/1996

L’auteur de l’exception fait valoir que les dispositions critiquées contreviennent aux dispositions constitutionnelles de l’article 44 – Droit à la propriété privée, de l’article 53 – Restriction de certains droits ou libertés et de l’article 148 – Intégration dans l’Union européenne et le Traité d’assistance juridique en matière civile, familiale et pénale conclu avec la […]

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By : Juin 11, 2017 No Comment